Verhandlungs- oder Konfliktberatung und Mediation im Immobilienbereich,
im Bauwesen und bei Immobilientransaktionen

Komplexe Geschäftsabläufe und hohe finanzielle Werte können im Immobilienbereich schnell zu Konflikten und Streit führen. Unterschiedliche Interessen, Ansichten, subjektive Auslegungen von Vertragsinhalten, Missverständnisse oder Kommunikationsschwierigkeiten können unter den Beteiligten zu verhärteten Positionen und zu langen, kostspieligen Gerichtsverfahren führen mit ungewissem Ausgang.

Anstatt vor Gericht zu klagen, kann in einem Mediationsverfahren mit den Streitparteien eine aussergerichtliche und kostengünstige Lösung und Einigung gefunden werden. Der Mediator ist neutral und allparteilich. Zudem kann in einem Mediationsverfahren niemand das „Gesicht verlieren“. So ist es auch möglich, durch Mediation die Geschäftsbeziehung wieder auf eine vertrauensvolle Grundlage zu stellen. Die Mediation ist also ein effizientes und unbürokratisches Verfahren in deren Verlauf die Entscheidungskompetenz bei den Parteien bleibt und nicht in der Hand eines Richters liegt.

Dies ist umso wichtiger, als durch Konflikte im Baubereich, in der Planung, oder bei Konflikten mit Subunternehmen, Zulieferern, Aemtern oder Mitarbeitern wichtige Entscheidungen oder das Bauvorhaben über längere Zeit blockieren und dadurch finanzielle Schäden entstehen. Ausführungsmängel, unterschiedliche Ansichten in Bauprozessen, Termineinhaltungen, Kostenüberschreitungen, Bauausführung oder Nachfinanzierungen können zu Konflikten zwischen Bauherren, Generalunternehmer, Bauführer, Architekten, Projektentwickler, Banken , Handwerker führen. Präventiv wirkt sich eine Mediation aus, wenn gleich bei Verhandlungsgesprächen die Konfliktpotenziale frühzeitig erkannt und gelöst werden können.

Auch in späteren Abläufen, zum Beispiel bei einer Immobilientransaktion, oder bei Konflikten zwischen Immobilienbesitzer und Immobilienkäufer / Investoren, zwischen Mietern und Vermietern, Maklern, Auftragnehmern, Stockwerkeigentümern oder mit Kreditinstituten kann die Mediation als Verhandlungsführungsinstrument und Schlichtungsinstrument sinnvoll eingesetzt werden.

Mediation, Verhandlung und Konfliktberatung in der Immobilienberatung

• Coaching und Beratung bei einer Immobilieninvestition oder einem Immobilienverkauf.
• Konfliktberatung und Verhandlungsberatung zwischen Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer und bei Transaktionen.
• Mediation und Konfliktberatung im Vertragsrecht, Handelsrecht, Arbeitsrecht, oder bei Werkverträgen und Aufträgen.
• Mediation bei unterschiedlichen Ansichten in Bauprozessen und bei Mängeln.
• Mediation und Verhandlung bei offenen Rechnungen und Auseinandersetzungen zwischen Schuldner und Gläubiger.
• Mediation bei Streit zwischen Grundstückeigentümern, bei Einsprachen, Nutzung, Lärm, Pflanzen, Gerüchen oder bei geplanten Bauprojekten etc.
• Beratung und Konfliktmanagement bei Verhandlungsgesprächen.
• Konflikte bei Geldforderungen oder bei Kreditvergaben und notleidenden Hypotheken/Immobilien.
• Streit bei Erbteilungen oder Scheidungen mit Immobilienbesitz oder Firmenbesitz.
• Konfliktmanagement in Immobilienunternehmen oder Baufirmen.
• Compliance Massnahmen in Immobilienunternehmen, Baufirmen, Fonds oder bei Immobilien-Transaktionen.

Artikel: Baumediation , Konfliktberatung im Immobilienbereich

Gasser Consulting AG, Wirtschafts- und Rechtsberatung, Mediation und Negotiation, Krisen- und Konfliktmanagement in den Bereichen Unternehmen, Immobilien, Scheidungen, Erbschaften, Finanzen.

Zürich, Schweiz

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